por Moroso Amoroso en Productos financieros, Decoración, Tiendas Online

Os traigo las mejores tiendas que conozco para buscar y comprar muebles online. Algunas con experiencias propias de compras, otras en las que he buscado pero no he comprado, pero os traigo comentarios

Estos días he tenido que realizar unas compras de muebles y he buscado bastante en Internet en tiendas online e incluso he realizado algunas comprar. Os comento un poco lo mejor que he visto.

Maison du Monde: tienda francesa, con página y servicio de atención en español, que tiene un catálogo enorme de muebles, una muy buena relación calidad-precio y una muy buena experiencia de usuario en cuanto a la consulta y a la compra. Plazo de recepción de los envíos de muebles en stock en torno a 25 días. He realizado un par de compras y la experiencia en el envío ha sido positiva. He elido algunos comentarios en Internet respecto a algunos envíos que no han llegado en buen estado, o algún comentario negativo respecto a la entrega, pero que la empresa ha recogido y restituido en general sin excesivos problemas, y se le ve que tiene a algún community manager pendiente de estos temas.

Superestudio.com: estuve mirado muchas sillas en el amplísimo catalogo de Superestudio.com, aunque al final me decidí por otras de la tienda anteriormente comentada. También muy buenos precios. Sin embargo, en Internet muchos comentarios contradictorios (algo que por otro lado suele ser habitual).

Portobellostreet: otra tiena donde hemos visto bastante, aunque en este caso no hemos comprado por los precios algo más altos. Opiniones muy positivas de clientes, eso sí en su propia web, y no muchas opiniones en el resto de Internet, lo cual tampoco es mala señal.

Infurn: otra tienda que he frecuentado bastante, sobre todo cuando estaba buscando sillas, donde tienen un catálogo espectácular fue Infur, que creo que es británica. La web es muy buena, con referencias históricas de cada diseño una pasada!. Incluso llegué ha realizar un pedido de unas chair wishbone, de color, muy chulas y a un precio razonable, pero me eché atrás cuando vi en Internet algunos cmentarios sobre los plazos de entrega, que no se explicitan bien en la web.

Bueno, espero que os resulte de utilidad.

por Moroso Amoroso en Productos financieros, prestamos personales, Consejos

Con la crisis se dan con más frecuencia consultas de familiares o amigos que necesitan dinero para un proyecto o necesidad, respecto a la posibilidad de que le ayudemos. Os traemos algunos consejos

Os traemos algunos consejos o consideraciones que indica Frank Jaffe, para Forbes, en su artículo "Think Twice Before Lending Money To Family", o lo que traducido viene a decir que lo pensemos un par de veces antes de prestar a la familia. Y es que como dice el dicho en España: "Quien presta a un amigo pierde el dinero y un amigo".

Los consejos son (adaptamos el texto y lo resumimos ligeramente):

1. Hacer un balance de los objetivos del préstamo. Es clave asegurarse de que cualquier solicitud de dinero está respaldado por un plan empresarial y las habilidades necesarias para que tenga éxito. Por ejemplo, considere si un préstamo para estudios de posgrado realmente abrirá la puerta a un buen trabajo, o tan sólo posponer el difícil trance de enfrentarse al mercado laboral. También hay que tener presente que al final cada uno debe encontrar su propio camino en la vida y que es importante que nuestro hijo aprenda la autosuficiencia.
2. Evalúe si está peligrando su previsión económica a futuro. A ver si por prestar este dinero estamos perdiendo la autonomía e independencia económica para nosotros mismos, y con una perspectiva a largo plazo,q que cada vez se aumenta más por la longevidad.
3. Si finalmente accede, concrete los detales. Haga hincapié en que se trata de un préstamo, no un regalo, y concrete los plazos de pago. Su hijo tiene que entender que el reembolso del préstamo es una prioridad (más alta que la compra de un coche nuevo o ir de vacaciones de esquí).
4. Considere la posibilidad de incentivos. Por ejemplo, podría ofrecer una donación parcial, en el pago del préstamo a su vencimiento.
5. Póngalo por escrito. Tener un contrato puede ayudar a evitar problemas en la familia en el futuro: todo clarito desde el principio.
6. Establezca límites. A los niños le guste o no, pero los padres tienen el derecho y la obligación de gestionar de forma inteligente el Banco de mamá y papá. Después de todo, este es un banco que no va a beneficiarse de un rescate gubernamental.

Ilustración vista en: Con la Venia

por Moroso Amoroso en Hipotecas, VPO, Indices

El el primer trimestre de 2013 procede revisar los tipos de interés aplicable a los préstamos hipotecarios cualificados de varios programas de distintos Planes de Vivienda VPO. Corresponden bajadas.

Corresponde exactamente a préstamos d cualificados o convenidos concedidos en el marco de los programas 1993 y 1995 del Plan de Vivienda 1992-1995, programa 1998 del Plan de Vivienda 1996-1999, Plan de Vivienda 2002-2005 y Plan de Vivienda 2005-2008.

Los tipos de interés nuevos suponen rebajas importantes sobre los anteriores. Os adjunto un enlace a Inmodiario.com, donde hemos visto esta noticia y donde incorporan una tabla con el antiguo tipo y el nuevo. Inmodiario : El Gobierno actualiza a la baja los tipos de interés de los préstamos sobre VPO.




También os dejo un enlace a un buen simulador de hipotecas con el que, sabiendo el capital que te queda y el plazo, con el tipo viejo y el nuevo podrás calcular fácilmente tu cuota actual y la nueva y ver lo que te vas a poder ahorrar. Simulador de hipotecas de la AHE.

por Moroso Amoroso en Inmobiliaria, Fondo Social Vivienda, Alquiler, Desahucio

En imserso.es puedes encontrar el listado de viviendas en alquiler que aportan las entidades financieras para los desahuciados. Te traemos a continuación la web y algunas cuestiones adicionales.

En www.imserso.es, puedes encontrar toda la información relativa al Fondo Social de Viviendas que se ha creado para facilitar un alquiler accesible a las familias que han resultados desahuciadas, por no pode atender sus préstamos hipotecarios. Puedes acceder a la parte de la web que comentamos directamente desde aquí.

Además venimos tratando desde este blog estas viviendas incluidas en Fondo Social de vivienda:

• Requisitos para acceder a las viviendas.
• Web con la oferta por provincias en imserso.es (tienes el enlace en la parte derecha de esta página).

En cualquier caso en la web no podrás encontrar detalles de la vivienda, y tendrás por ahora que consultar en dirigirse a la entidad financiera que cede el bien al fondo.

por Moroso Amoroso en Inmobiliaria, Subastas, chollos inmobiliarios, Barcelona

La Generalitat de Cataluña rebaja hasta el 50% de los pisos adjudicados por herencias intestadas para poder vendelos. Otra interesante vía para encontrar oportunidades inmobiliarias que os comentamos.

La Generalitat va a lanzar una nueva subasta de los inmuebles que se ha adjudicado de herencias intestadas, y se preven importantes descuentos de precios de hasta el 50% respecto a la anterior, del pasado año.

Esto se ha publicado en el Diario Oficial de la Generalitat de Cataluña (DOGC) de hoy 12 de marzo, y el anuncio indica una subasta pública de 48 inmuebles procedentes de herencias sin testamento, ni herederos.

La subasta se realizará el 25 de abril y para participar se deberá dar un depósito de en garantía equivalente al 15 % del precio de salida del inmueble.
La mayoría de estos inmuebles están en Barcelona.

El Govern intentará con estos importantes descuentos adaptarse al mercado y obtener una buena cifra de ventas.

por Moroso Amoroso en Inmobiliaria, Fondo Social Vivienda, Alquiler

El Fondo Social Vivienda ofrece para familias ensituación de especial vulnerabilidad que hayan sido desalojadas por el impago de su hipoteca alquileres baratos. Traemos la oferta de viviendas

El listado de las viviendas de Fondo Social Vivienda, para, como hemos indicado, familias que han sido desahuciadas y que cumplen ciertos requisitos, está disponible en la web del Imserso, y al que podéis acceder directamente a través de este enlace.


En total 5.047 vivienda a precios entre 150 y 400 euros de alquiler.

por Moroso Amoroso en Inmobiliaria, Alquiler, Fondo Social Vivienda

Dentro de los post que vamos a dedicar al Fondo Social Vivienda, para a familias desalojadas por impago de la hipoteca, hoy vamos a revisar los requisitos necesarios para acogerse a estos alquieleres

Los requisitos se enumeran en la web del Imserso, a la que podéis acceder desde aquí para tener más detalle. En cualquier caso según la misma, se van a poder beneficiar de esta medida las personas que hayan sido desalojadas de su vivienda habitual y cumplan las siguientes condiciones, según se indica en la misma web:

• Que el desalojo se haya producido como consecuencia de una demanda de ejecución, por impago de un préstamo hipotecario, iniciada por la misma entidad que constituye el FSV.
• Que el desalojo se haya producido a partir del día 1 de enero de 2008.
• Que en el momento de presentación de la solicitud se encuentre en las siguientes circunstancias:
• Que el conjunto de los ingresos mensuales de los miembros de su unidad familiar no supere el límite de tres veces el Indicador Público de Rentas de Efectos Múltiples (1.597 € conforme al Iprem actual).
• Que ninguno de los miembros de la unidad familiar disponga de vivienda en propiedad.
• Que se encuentre en un supuesto de especial vulnerabilidad. A tal fin, se entenderán como tales cualquiera de los siguientes:
• Familia numerosa, de conformidad con la legislación vigente.
• Unidad familiar monoparental con dos o más hijos a cargo.
• Unidad familiar de la que forme parte, al menos, un menor de tres años.
• Unidad familiar en la que alguno de sus miembros tenga declarada discapacidad superior al 33%, situación de dependencia o enfermedad que le incapacite de forma permanente para realizar una actividad laboral.
• Unidad familiar en la que el deudor se encuentre en situación de desempleo y haya agotado las prestaciones por desempleo.
• Unidad familiar con la que convivan, en la misma vivienda, una o más personas que estén unidas con el titular de la hipoteca o su cónyuge por vínculo de parentesco hasta el tercer grado de consanguinidad o afinidad, y que alguno de sus miembros se encuentre en situación personal de discapacidad, dependencia, enfermedad grave que les incapacite de forma temporal o permanente para realizar una actividad laboral.
• Unidad familiar en la que exista alguna víctima de violencia de género.

por Moroso Amoroso en Inmobiliaria, Fondo Social Vivienda, Alquiler

Dentro de la web del Ministerio de Sanidad, Servicios Sociales e Igualdad, apartado IMSERSO, se han creado unas páginas dedicadas al Fondo Social de Vivienda donde se puede encontrar información útil

Os traemos el enlace a la web del l Fondo Social de Viviendas (FSV) del Ministerio de Sanidad, Servicios Sociales e Igualdad a través del IMSERSO (que ostenta la secretaria de la Comisión de seguimiento del FSV).

En esta web hay información de los requisitos para acceder a las viviendas, condiciones del arrendamiento, además de información sobre las viviendas que se han incorporado a dicho fondo.

Aquí os dejo el enlace a la misma : imserso - fondo social vivienda

y disponéis en las etiquetas en este blog de una del Fondo Social Vivienda, también con toda la información.

por Moroso Amoroso en Entidades financieras, Santander, Mexico

Banco de Santander inicia un ambicioso plan de expansión en México, un mercado que está generando ya beneficios recurrentes a su competidor BBVA, que mantiene una posición de liderazgo en el mismo.

El plan de expnasión del Banco de Santander en México, implicará la apertura de 200 nuevas oficinas en los próximos dos años, que supondrá un incremento del 18%, con una inversión total de 5,5 mil millones de euros. Una apuesta muy fuerte en un mercado que lleva generando importantes beneficios a su principal competidor en España BBVA.

Puedes acceder a toda la información de este banco, que cotiza de forma autónoma en la bolsa de México, en santander.com.mx.

por Moroso Amoroso en Inmobiliaria, Inmobiliaria Bancos, Sareb, Banco Malo

Explicamos en el siguiente post cómo encontrar en Internet las viviendas del Banco Malo - Sareb , y en qué webs se pueden encontrar los pisos embargados y cedidos a esta entidad

El Banco Malo - Sareb , ya tiene puesta a la venta unas 20.000 viviendas de las entidades Bankia, CatalunyaCaixa, Novagalicia y Banco de Valencia.


Las rebajas se sitúan entre el 35%‐40%, según las fuentes. Cómo explicábamos en un reciente post, el mecanismo de comercialización es que una vez traspasados al Sareb, este las vuelve ceder a las entidades para su comercialización, con una comisión de entre el 3%y el 5%.

De esta forma para encontrar las viviendas cedidas al Sareb y con estos importantes descuentos, debemos volver a visitar los portales inmobiliarios de estas entidades que recordamos a continuación cuales son:

Bankia: bankiahabitat.es
Catalunya Caixa: cxinmobiliaria.com
Novagalicia: escogecasa
Banco de Valencia: ohcasionbv